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Vous étiez entrain de regarder la télévision, et d’un seul coup, une publicité où un conseiller d’économie, parle sur une nouvelle loi de défiscalisation, qui est la loi Pinel. Après cette publicité vous vous êtes intéressé, à ce concept qui va vous aider à réduire vos impôts, mais avant vous avez besoin d’avoir plus de détails sur ce dispositif qui va vous rapporter plusieurs avantages à long terme.
Le concept de la loi Pinel à Angers, c’est d’encourager les français à investir dans l’immobilier dans les zones où la demande du logement est élevée.
Donc vous avez le droit d’acheter un logement dans les zones qui se situent dans la zone A, zone B1, zone B2, et la zone C. C’est dans ces zones seulement où vous pouvez investir pour pouvoir réduire vos impôts, mais aussi vous devez être éligibles aux conditions.
La loi Pinel contient des conditions qu’elles doivent être respectées pour profiter de l’avantage fiscal, dans les points suivants, on va vous les présenter :
- Acheter un logement dans une zones tendue, dans dépasser un certain montant.
- Il faut réaliser des travaux dans le logement, tout en respectant le délai.
- Il faut respecter les normes énergétiques et thermiques.
- Il faut louer le logement pendant une certaine période.
- Il faut respecter le plafond de loyer.
Avez-vous besoin d’avoir plus de détails ?
Si vous voulez avoir encore plus de détails, on vous prie de consulter notre site : www.tout-immobilier-angers.com/loi-pinel-angers/. Sur notre site vous allez trouver tout ce qui concerne la loi Pinel, pour réussir votre investissement.
Calcul loyer Pinel : vous vous demandez quel est l’avantage d’investir en loi Pinel ?
L’investissement en loi Pinel est avantageux dans la mesure où vous bénéficierez d’une défiscalisation immobilière intéressante.
Le loyer Pinel est plafonné, et pour savoir quel est le montant du loyer en question et si vous éligible à la loi Pinel, vous faites un calcul loyer Pinel. Selon quelques éléments de calcul, vous aurez le résultat.
Pour investir en loi Pinel, il faut :
- Investir dans l’immobilier locatif neuf.
- Choisir une ville faisant partie de l’une des zones Pinel.
- Ne pas dépasser le plafond fixé par loi Pinel.
Pour plus de renseignements, on vous invite à visiter notre article.
Les avantages fiscaux en loi Pinel :
Il y a une possibilité de bénéficier des avantages fiscaux que nous allons vous citer. Il faut comprendre que chaque période de location a un taux de réduction d’impôt :
- La période de 6 ans a pour taux de réduction 12%.
- La période de 9 ans a pour taux de réduction 18%.
- La période de 12 ans a pour taux de réduction 21%.
N’hésitez pas à choisir ce qui vous convient et bénéficiez d’un de ces avantages fiscaux.