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Le logement idéal des Français est un sujet qui revient souvent dans les médias, et cela n’est pas sans raison. En effet, la France est l’un des pays au monde où le prix de l’immobilier est le plus élevé. Cela a pour conséquence une forte demande de logements, et donc une hausse des prix. Dans ce contexte, il est difficile de trouver un logement à son goût. Mais comment faire ? Nous allons voir çà en détails dans cet article.
Quel type de logement les français préfèrent-ils ?
L’immobilier est la pierre angulaire du patrimoine.
Il s’agit d’un investissement à long terme qui permet de se préparer pour l’avenir. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, il est important de connaître les différentes possibilités qui s’offrent à vous et de savoir quelle sera votre priorité : se loger ou investir ? Selon une étude menée par le Crédit Foncier, sur les 3 millions de ménages qui ont un projet immobilier, près des 2/3 souhaitent acheter un bien immobilier, tandis que 1/5 souhaite louer son logement. Pourquoi ? Car la location offre plusieurs avantages en termes de fiscalité : pas d’impôt sur les revenus locatifs reçus pendant toute la durée du bail, pas de taxe foncière ni taxe d’habitation. De plus, le bien peut être revendu si besoin afin d’assurer un complément financier en cas de besoin.
Le principe est simple : lorsque vous achetez votre bien immobilier, vous payez des émoluments de notaire (environ 7% du prix total). Ces frais sont déductibles des loyers perçus si vous louez votre bien pendant au moins trois ans après son acquisition. Si le propriétaire ne respecte pas ce délai minimum, ces frais ne seront pas déductibles et devront être réintégrés aux revenus fonciers du propriétaire au titre des années concernées. Acheter un logement ancien peut être intéressant car les taxes foncières y sont moindres que celles appliquées pour une construction neuve.
Où souhaitent-ils habiter ?
Les français sont de plus en plus nombreux à souhaiter vivre dans des villes attractives, où ils peuvent bénéficier d’un cadre de vie agréable. Bien qu’ils ne représentent que 30% des habitants du pays, les parisiens constituent 50% des acheteurs immobiliers.
Les franciliens quant à eux, représentent 40% des acquéreurs. Ces chiffres sont assez éloquents et montrent le poids grandissant des grandes métropoles. D’autant que les prix de l’immobilier ont considérablement augmenté ces dernières années.
Le fait est que les prix montent en flèche depuis 2008 et continuent leur ascension.
Les prix ont ainsi augmenté de 25% en 10 ans selon les notaires qui expliquent ce phénomène par l’augmentation rapide du nombre de personnes ayant un revenu confortable (cadres sup), la hausse du salaire minimum et la présence importante de locataires au sein de la population active, dont une partie travaille sur Paris.. Cela a pour effet direct de faire monter le pouvoir d’achat immobilier des ménages modestes et intermédiaires qui veulent accéder à la propriété. De plus, cette augmentation a entrainée une explosion du nombre d’acheteurs venant du reste de la France et donc un bouleversement total du marché parisien qui compte moins d’offres que demandes pour satisfaire ce public croissant…
Quel est le budget moyen pour l’achat d’un logement idéal ?
Pour savoir si vous avez les moyens d’acquérir un bien immobilier, il est nécessaire de fixer le budget maximal dont vous disposez.
Le budget que vous allez consacrer à l’achat de votre logement va dépendre de plusieurs critères : La taille du bien, la zone géographique, le prix par m² ou encore la qualité des prestations et des équipements.
Les frais annexes liés à l’acquisition du bien (frais de notaire, frais d’agence…) ne sont pas pris en compte.
Il faut donc penser aux charges supplémentaires qui peuvent être induites par ce type d’opération (assurance habitation, entretien du jardin…). Pour savoir si vous avez les moyens d’acquérir un bien immobilier idéal, il est important de connaître votre capacité financière. Cela permettra de déterminer le montant maximum que vous pouvez investir pour acquérir un bien correspondant à votre budget.
Quelles sont les caractéristiques du logement idéal ?
L’immobilier est un domaine qui attire de plus en plus de monde.
L’investissement immobilier peut être une solution intéressante pour diversifier son patrimoine et préparer sa retraite. Cependant, il faut savoir que ce secteur comporte des risques et qu’il ne s’agit pas d’une opération sans risque.
Il est important de connaître les avantages et les inconvénients avant de se lancer dans cette aventure.
Les avantages du logement idéal ? Le logement idéal doit répondre à différents critères, tels que la localisation, le prix du bien ou encore la qualité des matériaux utilisés.
La localisation doit être choisie en fonction de vos besoins personnels, car elle déterminera les infrastructures à proximité et donc votre mode de vie.
Il est important d’être proche des transports en commun afin d’avoir accès aux commerces et autres commodités. Un logement bien situé permet également une meilleure revente si un jour vous souhaitez changer votre lieu d’habitation.
Lorsque vous achetez un immeuble ou un appartement, il est important de prendre en compte le prix du marché actuel afin de pouvoir fixer votre budget au moment opportun et optimiser au maximum vos chances de rentabilité future.
Le prix du bien immobilier dépendra notamment : Du quartier (localisation) ; De la situation (en centre-ville ou à la périphérie) ; Du type (appartements, maisons individuelles) ; Du programme (type de construction) ; De l’état générale du bâtiment (ancien ou récent).
Comment les français envisagent-ils l’aménagement de leur logement idéal ?
Aujourd’hui, les français sont de plus en plus attentifs à l’aménagement intérieur de leur logement.
Ils accordent une grande importance au confort et à la convivialité des espaces qu’ils occupent.
Ils souhaitent aménager leur lieu de vie pour qu’il soit fonctionnel et agréable. Ainsi, ils privilégient un espace optimisé : un salon ouvert sur la cuisine, une chambre parentale spacieuse avec salle de bain attenante… Aujourd’hui, les français sont de plus en plus attentifs à l’aménagement intérieur de leur logement.
Ils souhaitent aménager leur lieu de vie pour qu’il soit fonctionnel et agréable. Ainsi, ils privilégient un espace optimisé : un salon ouvert sur la cuisine, une chambre parentale spacieuse avec salle de bain attenante… Il existe différentes manières d’aménager son logement : par exemple, on peut choisir d’installer sa chambre au centre du domicile pour profiter d’un maximum d’espace ou encore opter pour un lieu commun aux pièces (salon-salle à manger) pour gagner du temps lorsque l’on reçoit des invités.
Le choix du mobilier est également très important. On prêtera attention au style général afin que celui-ci ne détonne pas visuellement avec les autres pièces mais également au côté pratique du meuble qui doit être facile à entretenir et donc robuste tout en étant esthétique !
Le logement idéal des Français est un appartement de 2 pièces avec une chambre séparée, une salle de bain privative, un espace cuisine et un coin salon. Les Français qui ont déjà répondu à l’enquête apprécient avant tout la proximité d’un centre commercial et d’une école.